Tehnološki inovativno
Naglasak djelovanja Tehnološkog parka
Varaždin je na inovativnim tehnološkim poduzećima. Cilj je inkubacijskim
procesom pomoći poduzećima koja nastaju i onima koja već postoje, a spadaju u
ovu grupu. Karakteristike tehnološki inovativnih poduzeća:
- trenutni ili budući vlastiti novi
proizvod ili uslugu na tržištu
- korištenje nove tehnologije
- u proizvodnom procesu implementirali su
novi poslovni koncept ili novi inovativni proces
- zapošljavanje isključivo visokoobrazovane
radne snage
- razvijena razvojno – istraživačka
komponenta u poduzeću
- usmjerenje na izvoz
Kriteriji
Projekt prihvatljiv za pokretanje procesa
inkubacije ima sljedeće odlike:
- Projekt iz područja tehnologije koji ima
namjeru ustanovljenja nekog od oblika pravne osobnosti (poduzeće, obrt,
ustanova, udruga i sl.). Prednost se daje aktivnostima u području novih
tehnologija kao što je informacijska & komunikacijska tehnologija (ICT),
biotehnologija, nanotehnologija i sl.
- Projekt koji se razmatra može biti u
jednom od sljedećih oblika:
- Inovator ili pojedinac s poduzetničkom
idejom,
- Start-up poduzeće (poduzeće u nastajanju
smatra se do 1 godine starosti) – obavezno razrađen poslovni plan,
- Postojeće poduzeće (do 4 zaposlena) koje
je u fazi rasta ili promjene djelatnosti u odnosu na gore opisane tehnologije,
- Poduzeće koje lansira novi projekt pa
kandidira inkubaciju samo jednog segmenta – mora postojati detaljno razvijen
financijski plan, tržišni potencijal i obujam budućeg poslovanja,
- Novo spin-off poduzeće ili podružnica
postojećeg poduzeća smještenog izvan Varaždina čija djelatnost odgovara gore
navedenim uvjetima.
- Novi proizvod ili nova usluga koja se
želi razviti ili unaprijediti moraju se moći komercijalizirati u roku od
najmanje 2 godine.
- Kandidat u pravilu treba imati koncept
poslovnog plana (osnovne uporišne točke – osim gdje je naznačeno drugačije) te
razrađenu konceptualnu financijsku konstrukciju za aktivnosti koje namjerava
obavljati. Poslovna ideja treba biti razrađena u mjeri da izgleda obećavajuće.
Poduzeća koja žele inkubaciju samo jednog dijela moraju imati detaljno
razrađene poslovne namjere (kao što je to u točki 2 navedeno).
- Kandidat mora pokazati sposobnost vođenja
i upravljanja tim projektom, odnosno mora imati osobu koja će pokazati
psihofizičke i stručne sposobnosti za upravljanje projektom.
- Kandidat mora ostvariti novozapošljavanje
te pokazati mogućnost plaćanja mjesečnih troškova prije pristizanja prihoda s
tržišta.
- Kandidati moraju biti spremni na suživot
u inkubacijskom prostoru te promicanje projekata sustanara kao i promicanje
institucije Tehnološki park Varaždin.
Nakon evaluacije
projekta i utvrđivanja njegove prolaznosti pokreće se proces inkubacije.
Hodogram
Predinkubacija
Predinkubacijski proces je prepoznavanje
komercijalne komponente pri tehnološki inovativnim projektima te određivanje
uvjeta za pokretanje inkubacijskog procesa. U Tehnološkom parku Varaždin
provode se sljedeće predinkubacijske aktivnosti:
- Identifikacija inovativnih projekata u
okruženju. Pri tom se koriste sve poznate metode od javnog poziva u lokalnim i
regionalnim glasilima, poticajnih predavanja o poduzetništvu i inovacijama,
provođenju „Case Study“ predavanja s gostom poduzetnikom, tematskih rasprava
između poduzetnika i istraživača, "FaceToFace" marketinga,
organiziranja konferencije do usmenog razgovora s mogućim kandidatima.
- Provođenje kreativnih radionica na svim
visokoškolskim institucijama u Varaždinskoj županiji koje imaju za cilj
prepoznavanje poduzetničkih ideja koje imaju tehnološki inovativnu komponentu.
Radionice su specijalizirane za studente i za nastavno osoblje.
- Organiziranje natjecanja s nagradama u
pisanju poduzetničkih ideja.
- Za odabrane projekte izrađuju se zajedno
s (budućim) poduzetnicima "Okvirni poslovni planovi". Organiziraju se
radionice za njihovu izradu.
- Priprema dokumentacije za osnivanje pravne
osobnosti - procjena najboljeg organizacijskog oblika.
Proces inkubacije
Nakon evaluacije
projekta i utvrđivanja njegove prolaznosti pokreće se proces inkubacije. Proces
inkubacije uključuje sljedeće segmente:
1. SMJEŠTAJ U PROSTORE
TEHNOLOŠKOG PARKA/CENTRA KREATIVNE INDUSTRIJE
Nakon što se utvrdi da
prijavitelj zadovoljava uvjete za pokretanje procesa inkubacije radi se
procjena potrebnog poslovnog prostora. Prepostavka je da je za svako radno
mjesto u pravilu potrebno 10m2, temeljem dosadašnjeg iskustva. Odstupanja su
moguća u specifičnim slučajevima (npr. gdje se zapošljava samo jedna osoba jer
ne postoje tako male prostrije ili se radi o specifičnim djelatnostima (laboratoriji,
praktikumi i sl.) o čemu je potrebno pismeno dokumentirati razlog drugačijeg
postupanja). Tržišna cijena prostora u TPV je 8 EUR/m2, cijena režija je 2
EUR/m2, dok je tržišna cijena u CKI 4 EUR/m2, a režije su 2 EUR/m2 .Prilikom
smještaja u prostore TPV / CKI primjenjuje se sljedeća tabela za beneficiranu cijenu prostora:
Poslovanje |
% tržišne cijene za najam prostora |
Režijski troškovi |
1. godina(% tržišne cijene) |
25 |
2 EUR/m2 |
2. godina(% tržišne cijene) |
50 |
2 EUR/m2 |
3. godina(% tržišne cijene) |
75 |
2 EUR/m2 |
2. DODJELA POTREBNE INFRASTRUKTURE
Kada je poznato koliko
je potrebno prostora određuje se potrebna infrastruktura. U poduzetničku
infrastrukturu spada sve ono što je potrebno osigurati poduzetnicima kako bi
oni zadržali samo osnovni segment poslovanja. Infrastruktura koju osigurava
Tehnološki park Varaždin je sljedeća:
- Pristup Internetu,
- Sale za sastanke, konferencijska dvorana,
prezentacijska oprema, video kamera i digitalni fotoaparat su besplatni za sve
stanare u TP-u,
- Faks uređaj je besplatan za sve stanare u
procesu inkubacije,
- Kopirni uređaj je dostupan, ali stanari
moraju imati svoj papir,
- 3D opremu za brzo prototipiranje.
3. UNAPREĐENJE I RAZVOJ
PODUZECA STANARA
Pri ulasku u proces
inkubacije mladi poduzetnik dobiva svog mentora. Mentor je odgovoran za
dodijeljene stanare. Rad mentora sa stanarima je na dnevnoj osnovi. Periodičke
rasprave o strateškim pitanjima mentor dogovara s cijelom Upravom Tehnološkog
parka. Mentor se bavi razvojem poduzetnika kao institucije i razvojem projekata
(proizvoda) stanara. U unapređenju poduzeća pokreću se sljedeće aktivnosti:
- Analiza potrebnih ljudskih potencijala i
pronalazak istih na tržištu,
- Umrežavanje sa sličnim poduzećima,
razvojnim i obrazovnim institucijama, te kompletnim poslovnim okruženjem,
- Organiziranje obrazovanja za zaposlenike
(poslovno upravljanje, tehnologije, IT, i drugo),
- Savjetovanje pri uvođenju informacijskog
sustava u poduzeću,
- Pomoć pri apliciranju na domaće/strane
fondove,
- Marketing za stanare (sudjelovanje u
zajedničkoj brošuri, letcima i drugo).
4. UNAPREĐENJE I RAZVOJ
PROJEKATA (PROIZVODA) STANARA
- Razvoj projekta (proizvoda) koji je
prepoznat u predinkubaciji ili se pojavio u procesu inkubacije,
- Analiza tržišta i marketing, te priprema
za izlazak na domaće ili strano tržište,
- Pomoć pri uspostavi patentnog prava,
- Financijska analiza projekta, te priprema
za djelomično financiranje iz domaćih/stranih fondova,
- Povezivanje i razvoj projekta s drugim
stanarima, te s drugim poduzećima i obrazovnim institucijama u okruženju.
Postinkubacija
Postinkubacijski proces
podrazumijeva period suradnje između Tehnološkog parka Varaždin i poduzeća koje
je završilo proces inkubacije. Proces inkubacije može završiti prije
predviđenog roka na zahtjev stanara ili ako Uprava Tehnološkog parka Varaždin
procjeni da je moguće prekinuti proces inkubacije.
1. PRIPREMA
PODUZEĆA ZA ZAVRŠETAK INKUBACIJE
- U ovom koraku se detaljno analizira
financijsko poslovanje i razmatra mogućnost poslovanja poduzeća u slučaju da mu
se ukinu sve beneficije koje ima u TP. Ukoliko se pokaže da poduzeće može
živjeti bez beneficija potrebno je prekinuti inkubaciju. U slučaju da je
predviđeno vrijeme za inkubaciju prošlo, a pokaže se da poduzeće ne može
samostalno živjeti na tržištu tada također treba prekinuti inkubaciju i
predložiti potrebne mjere prestrukturiranja poduzeća.
1. PRONALAZAK
NAJPOVOLJNIJE LOKACIJE
- Tehnološki park Varaždin će pomoći
poduzetnicima koji su završili uspješno proces inkubacije u pronalasku
najboljeg smještaja za svoju tvrtku. U okruženju postoje poduzetničke i
slobodna zona pa je moguća gradnja vlastitog prostora ili iznajmljivanje
prostora. Budući da je proces inkubacije uspješno završen tada Uprava
Tehnološkog parka može zatražiti posebne uvjete pri kupnji zemljišta odnosno
pri izdavanju garancija za komercijalne kredite jer kod lokalne vlasti može
jamčiti za uspješno poduzeće. Interes lokalne zajednice je ostanak uspješnih
tvrtki na njihovom području.
2. UNAPREĐENJE
POSLOVNE SURADNJE
- Interes stanara i same Uprave Tehnološkog
parka Varaždin je razvoj novih projekata i suradnja s gospodarstvom a napose s
onim tvrtkama koje su stasale u procesu inkubacije.
Komercijalni uvjeti
Prijavitelji koji ne
zadovoljavaju kriterije opisane u točki o pokretanju procesa inkubacije, a iz
objektivnog razloga žele biti smještene u prostorijama Tehnološkog parka
Varaždin mogu zatražiti smještaj pod komercijalnim uvjetima. Objektivan razlog
za smještaj poduzeće, pojedinac ili druga osoba će u pisanom obliku u formi
pisma namjere predložiti Upravi Tehnološkog parka Varaždin. Uprava Tehnološkog
parka Varaždin će u roku od 7 dana od dana podnošenja prijave pismenim putem
obavijestiti prijavitelja o rješenju njegovog zahtjeva. Sve usluge koje Uprava Tehnološkog parka
Varaždin bude pružala ovakvim tvrtkama su potpuno komercijalnog karaktera.
Najamnina za smještaj je 13 EUR /m2 (uključivo s režijama), a ostale usluge su
definirane i primjenjuju se komercijalne cijene. O smještaju pod komercijalnim uvjetima Uprava
može odlučiti u sljedećim situacijama:
1. OSNOVNI
PREDUVJET
- Kada ima dovoljno slobodnog prostora za koje se može pretpostaviti
s velikom sigurnošću da inkubirane tvrtke neće trebati u određenom vremenu.
Ugovor se daje na određeno vrijeme iz prethodne tvrdnje.
2. OSTALE
SITUACIJE (uz ispunjen osnovni preduvjet)
- Kada je prijavitelj razvojna tvrtka koja
će svojim stanovanjem u okviru Tehnološkog parka Varaždin doprinijeti razvoju
drugih stanara,
- Kada je prijavitelj tvrtka koja posjeduje
tehnologiju koja je u ovim geografskim i stručnim područjima nepoznata
(Tehnološki lider),
- Kada je prijavitelj tvrtka koja ima
djelatnost koja je potrebna svim stanarima, a trenutačno nije uopće ili
dovoljno razvijena u okviru Tehnološkog parka Varaždin, npr. Head-hunting
tvrtke, Ured za ostvarivanje patentnog prava, Računovodstveno-financijske
tvrtke, Tvrtke za tehnološki outsourcing (IT outsourcing).